A Heerema, uma das principais empresas marítimas da Holanda, projeta economia de aproximadamente 250 milhões de reais para os próximos 20 anos.

Com a mudança de sede, o aumento da produtividade, a retenção de funcionários e a redução do absentismo¹ serão os principais responsáveis por essa economia.

Uma edificação verde e saudável, a nova sede traz diversos benefícios para os seus colaboradores. Importantes empresas de consultoria estimaram um crescimento na satisfação frente ao local de trabalho e determinaram os impactos para a empresa.

A nova sede fica no edifício Vondeallan 47, na Holanda. Este empreendimento foi certificado com o selo BREEAM-NL, nível ‘Excelent’. A certificação utiliza medidas de avaliação de desempenho reconhecidas internacionalmente para a construção civil.

Um dos critérios para o atendimento da certificação é a análise do ciclo de vida dos materiais utilizados na obra.

Atualmente, a empresa Heerema possui 1100 funcionários, que foram alocados em 23.336m² separados em 12 andares do Vondellaan 47.

Um importante estudo foi elaborado entre a DELTA DEVOLPMENT GROUP, que utilizou uma pesquisa de satisfação entre os colaboradores na antiga sede e posteriormente na nova sede, em conjunto com um estudo, utilizando o método TRUE VALUE, da empresa KPMG, que quantificou financeiramente os impactos sociais, ambientais e econômicos com esta mudança.

Abaixo, o quadro de satisfação dos funcionários PRE-MOVE (antes da mudança para nova sede) e POST-MOVE (após a mudança para nova sede).

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Os resultados obtidos a partir desta pesquisa fizeram com que a Heerema alcançasse o maior score do índice LEESMAN já registrado (medição realizada apenas para empresas com mais de 500 funcionários situadas entre Holanda, Bélgica e Luxembrugo).

A empresa KPMG, por meio de sua pesquisas utilizando o índice TRUE VALUE, quantificou financeiramente o impacto na produtividade, absentismo e retenção de funcionários. Os resultados da pesquisa do índice LEESMAN, juntamente com outras literaturas sobre a variação dos fatores ambientais e sociais com sua influência em custos e receitas.

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O resultado é uma surpreendente economia final de aproximadamente 250 milhões de reais (42 milhões de euros) em 20 anos.

Foram 4 os pontos da pesquisa que estimaram a economia total da empresa.

Design & Layout             R$3 milhões (500 mil de euros)

Daylight                           R$96 milhões (13 milhões de euros)

Air Quality                        R$306 milhões (51 milhões de euros)

Biophilia                           - R$138 milhões (- 23 milhões de euros)

De forma resumida, aqui estão alguns fatos que ajudam a compreender o impacto de cada um destes pontos

Design & Layout                          

Os novos escritórios, considerados saudáveis, possuem uma gama diversificada de espaços de trabalho, com amplas salas de reuniões, zonas silenciosas, mesas de apoio que promovam atividades e movimento dentro dos escritórios. Estes espaços alteráveis/flexíveis ajudam com que os colaboradores se sintam mais no controle do seus afazeres e isto acarreta numa maior fidelidade.

Daylight                                            

Escritórios saudáveis oferecem generosos contatos da luz natural para seus colaboradores e fazem com que as luzes artificiais sejam automaticamente controladas. Isto impacta de forma significativa o organismo das pessoas podendo gerar até 46 minutos a mais de sono por dia.

Air Quality                                      

Escritórios saudáveis oferecem baixíssimas concentrações de CO² e COVs e outros poluentes, assim como também oferecem um alto nível de ventilação. Estes fatores combinados pode aumentar as funções cognitivas (memória/atenção/linguagem/percepções/funções executivas) em até 101%.

Biophilia                                          

Os novos escritórios saudáveis apresentam uma alta variedade de plantas, tanto no seu interior quanto no seu exterior, assim como também oferecem a possibilidade de se enxergar a natureza a partir da sua estação de trabalho. É perceptível um aumento significativo na produtividade das pessoas quando em contato com a natureza.

Com todos os cuidados para os usuários nesta nova sede sustentável, a Heerema aumentou de forma significativa a taxa de retenção de seus funcionários. Com as melhorias na luz natural e na qualidade do ar interno, teve uma redução muito significativa no absentismo¹ e outros fatores ainda colaboraram com o aumento da satisfação interna de seus funcionários.

Neste projeto em específico, a melhora na qualidade da luz natural, assim como um cuidado com os produtos utilizados, com certificação do seu ciclo de vida, representaram uma economia de 402 milhões de reais em 20 anos. (daylight + air quality).

Melhoria da luz natural e na qualidade do ar

A Reflexa Persianas possui, dentro do seus produtos, linhas de tecidos que atendem os rigoroso critérios para se obter a certificação BREEAM, oferecendo análise do ciclo de vido de seus produtos. A linha de tecido EnviroScreen possui a certificação CRADLE TO CRADLE, altamente reconhecida por profissionais que buscam as melhores escolhas para suas edificações sustentáveis.

Esta importante certificação, além do ciclo de vida, analisa as taxas COVs, que garantem a qualidade do ar no ambiente.

A linha EnviroScreen é um tecido do grupo ALTA PERFORMANCE, que possui eficiente controle luminoso e térmico.

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Fonte: World Green Building Council

Building the business case: Health, Wellbeing and Productivity in Green Offices

October 2016

¹Absentismo é a ausência recorrente do colaborador durante o período normal de trabalho diário

Em Portugal, os colaboradores, em média,  ausentam-se do local de trabalho durante 5.9 dias (dados de 2018), o que se traduz num custo de aproximadamente 2.2 milhões de euros.

As faltas no local de trabalho impactam o bom funcionamento das empresas, aumentam os custos com cada colaborador, implicam uma maior rotatividade e uma produtividade reduzida.

As causas do absentismo laboral são, muitas vezes, de difícil deteção e compreensão. As mais comuns prendem-se com ansiedade, depressão, stress no local de trabalho, falta de motivação, horário de trabalho demasiado longo, assédio ou outros problemas de caráter mais pessoal (como prestar assistência a um membro da família).

²COVs vem da sigla em inglês de VOC - Volatile Organic Compounds ou componentes orgânicos voláteis em português – COVs. Compostos orgânicos voláteis (COVs) são compostos orgânicos que possuem alta pressão de vapor sob condições normais a tal ponto de vaporizar